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Richiesta di Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

Procedura e costi per ottenere i Certificati di Destinazione Urbanistica.

Richiesta di Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) attesta le prescrizioni urbanistiche di un'area secondo le norme degli strumenti urbanistici vigenti alla data di rilascio dello stesso.

ll comma 2 dell’art. 30 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 stabilisce che: “Gli atti tra vivi, sia in forma pubblica sia in forma privata, aventi ad oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni sono nulli e non possono essere stipulati né trascritti nei pubblici registri immobiliari ove agli atti stessi non sia allegato il certificato di destinazione urbanistica contenente le prescrizioni urbanistiche riguardanti l’area interessata. Le disposizioni di cui al presente comma non si applicano quando i terreni costituiscano pertinenze di edifici censiti nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano, purché la superficie complessiva dell’area di pertinenza medesima sia inferiore a 5.000 metri quadrati”. 

Il Certificato di Destinazione Urbanistica conserva validità di un anno dalla data del rilascio se non sono, nel frattempo, intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici.

Scarica il MODULO per la richiesta di CDU

A chi si rivolge

Questo tipo di Certificato occorre:

  • quando si stipula una atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che non sia pertinenza di un edificio qualsiasi sia la sua superficie;
  • quando si stipula una atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che costituisce pertinenza di un edificio censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 mq.

IL NUMERO DI PARTICELLE MASSIMO PER OGNI ISTANZA E’ PARI A 20 (VENTI).

Accedere al servizio

Come si fa

La richiesta di CDU deve essere presentata, utilizzando l'apposito modulo, con le seguenti modalità:

  • mediante presentazione della richiesta all’Ufficio Protocollo del Comune di Cantagallo – Via G.Verdi, 24 – Tel. 0574 95681 orario di apertura al pubblico:
    - dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00-13.00
    - giovedì dalle 09.00-13.00 e 15.00-17.30
    - giorno di chiusura dell'ufficio: sabato
  • mediante invio della richiesta all'indirizzo PEC del Comune: comune.cantagallo@postacert.toscana.it
Cosa si ottiene

I certificati vengono rilasciati presso lo Sportello del Servizio Gestione e Governo del Territorio – Via G.Verdi, 24 – piano 1° - nei seguenti giorni:

  • martedì 09.00-13.00
  • giovedì 09.00-13.00 e 15.00-17.00

Si prega di prendere appuntamento per il rilascio ed il ritiro del C.D.U.

N.B. (per invio telematico):
Nel caso si volesse optare per il rilascio del C.D.U. in formato digitale ed il ritiro a mezzo PEC, sarà necessario allegare alla domanda il MODELLO seguente, apponendo sia la marca da bollo relativa alla richiesta sia quella relativa al rilascio.

Tutti i certificati esenti da marca da bollo vengono inviati mediante PEC.

Cosa serve

Occorre n° 1 marca da bollo da € 16,00 sul modello di richiesta del certificato + n°1 marca da bollo da € 16,00 da apporre sul C.D.U. per uso compravendita.

Sono esenti da bollo:

  1. C.D.U. richiesti da ENTI PUBBLICI, ai sensi dell'art. 16 della Tabella All. B del D.P.R. n. 642 del 26/10/1972;
  2. C.D.U. per uso SUCCESSIONE, ai sensi dell'art. 5 della Tabella All.B del D.P.R. n. 642 del 26/10/1972.

Costi e vincoli

Costi

DIRITTI DI SEGRETERIA

Certificati urbanistici ai sensi dell’art. 18 L. 47/85:

  1. fino a 10 particelle: € 40,00;
  2. da 11 a 20 particelle: € 60,00.

A partire dal 28 Febbraio 2021 tutti i versamenti nei confronti delle Pubbliche Amministrazioni devono essere effettuati obbligatoriamente mediante l’utilizzo del sistema pagoPA, come prevede l’art. 5 del Codice dell’Amministrazione Digitale (D.Lgs 82/2005) e il D.L. 179/2012.
Il portale dei pagamenti di oneri, sanzioni, diritti di segreteria, ecc. per i procedimenti del Comune di Cantagallo è raggiungibile cliccando QUI.

Tempi e scadenze

Tempo di rilascio: entro 30 (trenta) giorni dalla data di presentazione della domanda).

Contatti

Urbanistica

Piani urbanistici comunali, piani di settore, certificati di destinazione urbanistica.

Edilizia Privata

Gestione e istruttoria dei procedimenti abilitativi dell'attività edilizia. Commissione edilizia. Vigilanza sull'attività edilizia.

Gestione e Governo del Territorio

Edilizia; Urbanistica; tutela dell'Ambiente e del Paesaggio.

Ulteriori informazioni

Gli estratti di mappa devono essere in scala 1:2.000 (centri abitati) oppure 1:5.000 (fuori dai centri abitati).

I frazionamenti non aggiornati nei fogli di mappa, devono essere documentati con copia del frazionamento originale riportante gli estremi dell’approvazione, con perimetrate in rosso le particelle interessate.

Una istanza in attesa di integrazioni, viene annullata e archiviata trascorsi 60 giorni.

Ultimo aggiornamento

27-03-2022 08:03

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